買房子囉

對對對~~我買房子囉
簽完初步合約時，我居然沒有開心的感覺
怎說呢? 只要你在台灣買建商蓋的新成屋，
總是有一堆銷售人員在旁邊說:賀~~成交
接著就有一陣掌聲響起
在加拿大就不同了
沒有花俏的銷售技巧或話術，
看房子也是一樣，文件資料擺放齊全，供其參考
價格也是非常公開，
沒有什麼議價空間，唯一可以要求的事多一點點upgrade金額
但大部分的upgrade都需要買方自行付錢，
法律條文也都明確條例著，
簽署初步合約，再請自己的律師審閱

我買了四房雙車位的新成屋，完工日期要等到2012年初
首期付了20000，30天後又20000，60天後10000
在完工交屋以前，不會有兩邊付費(房租與貸款)的壓力
問過仲介，如果我明年租約到期，想續租可是又不會住到一年
怎麼簽租房合約呢?
仲介告知，我只要在合約到期前的兩個月，告訴屋主我要續租但不簽合約
每個月按期付租金，就可以了
但屋主會答應嗎? 仲介告知，by law按照加拿大法律，屋主不可以說"不"
法律是偏向保護租屋者的權益。

買房時，除了房子本身的費用，
還包括了律師費，房屋稅，及建商會向買屋者收取水電瓦斯表申請費用，
另外還有教育費.....之類的
第一次買房會有2000加幣的稅款優惠，但必須讓律師知道你在全球都沒有買過房子。
這次我們依舊找了租屋的仲介幫我們去談新房合約
畢竟有些條文規定我們真的不是很清楚，
仲介也真的非常nice又幫了我們一次，
期待新房子。